-
JulkaisijaArtikkelit
-
Tässä olisi reippaille toimittajille aihe-ehdotus. Tuntuu siltä että Suomen golf kentät ovat ehtineet aikuiseen ikään ja kaipaavat perusparannuksia. Millaisia suunnitelmia on vai onko mitään? Mikä on vaikutus pelaamiseen ja osakkeen omistamiseen?
Erimerkki, jossa faktat voi olla pielessä.. Masterin Forest uudistetaan. Minä en tiedä mikä malli, a,b vai c tehdään mutta ilmeisesti osakkaat ovat sitä mieltä että tehdään ensin 9 ja sitten 9 eli tossa menisi muutama vuosi. Toinen kenttä voi olla joskus ruuhkainen mutta jos tehdään kivoja sopimuksia muille kentille niin luulisi 1000 osakasta/pelioikeutta vielä mahtuvan kun rajoitetaan gf myyntiä ja tapahtumia. Ilmeisesti hoitovastike nousee 1400€ ja rahoitusvastike 500€ seuraavat 5 vuotta. Vaan miksi toinen kenttä olisi parempi? Luulisi että sekin pitää peruskorjata, ehkä ei samaan aikaan kuitenkaan. Voin olla väärässä, pahoittelut siitä jo etukäteen.
Ja Pickala, Park tehdään. En muista kyllä miten kauan ja onko pois peleistä. Miten kaksi muuta sitten.
Ringside on hyvässä kunnossa n 3 kk vuodessa. Ilmeisesti se riittää osakkaille, ei kannata tehdä mitään, ties vaikka tonteiksi menisi. Yksikenttäisen uudistus voi olla hankala järjestää niin että kenttä ei olisi talvigriineillä koko kautta, vaan olisi tasoituskelpoinen. Kannattaako siis osakkeen ostokaan.
Hirsala taitaa olla nuorempaa polvea ja sitä on korjailtu jatkuvasti jonkin verran. Tosin siellä on vaikea nähdä suurta etua osakkuudesta.
Tapiola on uudempaa polvea mutta minusta hinta/laatu on huonompi kuin monella muulla.
Peuramaasta en tiedä mitään.
Keimolassa ei ole pariin vuoteen käynyt, kovin on mollattu kuntoa.
Vuosaari ei kiinnosta. Se on kai kaupungin vuokramaalla joten mitä siinä sitten saa osakkeella. Kaupunki ottaa alueen jos haluaa.
Kunhan mietin osakkeen ostoa. Onko siinä järkee jos seuraavat 10 vuotta tehdään remontteja? Mulla ei ole ymmärrystä eri kenttien korjausveloista tai jälkeenjäämisistä. Siksi näistä voi tulla pahoja ylläreitä.
Ihan julkiset tiedot riittäisi minulle. En tiiä kiinnostaako ketään muuta. Tokihan kenttiä on Uudenmaan ulkopuolellakin vaikka ne ei minua kiinnosta osakeen osto mielessä.
Pickala Parkin yksityiskohtaiset tiedot täällä: https://pickalagolf.fi/kentat/park-redesign. Seaside on uudistettu pikku hiljaa ja lienee kunnossa seuraavat 10-15 vuotta. Forest on uudempi, silläkin lienee 10-15 vuotta isoon remonttiin. Tämän perusteella voi tehdä päätöksen osakkeen hankinnasta.
Sarfvik Old Course -uudistus menossa. Tiedot lienevät vain osakkailla, mutta jos osakkeen meina ostaa, ne kannattaa kysellä.
Master Forest lienee ”pikku hiljaa” -projekti, jossa osakkaat vuosittain päättävät, mitä väylää uudistetaan. Minulle epäselvää, miten koko kenttää koskeva infra (esim kastelujärjestelmä) uudistetaan vai odotetaanko, kunnes hajoaa.
Jos haluaa miettiä asioita 10-20 v tähtäimellä osaketta hankkiessaan, kannattaa välttää yhtiöitä, joilla EI ole suunnitelmia, ellei kenttä sitten ole tällä vuosituhannella rakennettu.
Jokaisella pitäisi olla selvää että kentille joudutaan tekemäänmonenlaisia korjausia. Isompia ja pienempiä, johtuen niin ilmaston aiheuttamista vaurioista ja kulumisesta jne. Myös peruskorjauksia ja monenlaisia parannuksia tarvitaan. Periaatteessa mikään näistä ei tule yllätyksenä. Kaikkiin kenttäyhtiön kuluihin pitäisi osata ja ymmärtää varautua pelimaksuja keräämällä. Ja viime kädessä omistajien omalla vastuulla on että kustannukset saadaan asiallisesti maksuun.
Toisekseen kentän omistajien=osakkaiden olisi hyvä periä riittävä ja oikealla tavalla mitoitettu korvaus (= GF ym.) kentän käytöstä myös vieraspelaajilta.Tällä on oma merkityksensä myös osakkeiden kysynnälle ja yleisestä halukkuudesta sitoutua kentän osakkaaksi.
Tottaka se on selvää mutta siitä ei ollut kysekkään. Minusta näyttää siltä että tietyt kentät laittavat infran kuntoon. Ajattelevat että tulevaisuudessa ei mikä tahansa pelto enää kelpaa ja toisin päin, on maksukykyisiä pelaajia mutta ne vaativat laatua. Siinä kilpailussa ei pärjää jos ei nyt toimi.
Pickala voisi olla houkutteleva. Riippuu tietty missä asuu mutta Espoossa ja siitä länteen asuville sopii hyvin.
Kytäjä taitaa pyrkiä myös ykköskastiin. Matkaa on pikkuisen liikaa. Sarfvik osake 40 000€ on aika kova.
Korjataanko kenttää vuosittain jonkun verran vai nopeasti kuntoon. Ehkä Masterissa on pohdittu sitä. Vanhoille osakkaille kustannukset eivät varmasti yllätys ole kun on ollut itse päättämässä . Vain uusi osakas saattaa yllättyä ellei ota selvää kunnolla.
Tapiola golf vesiesteisiin tulisi asentaa irtokiviä, jolloin kuivuneet ojat olisivat edes jonkinlaisia esteitä.
Ei olisi edes arvokas.
Tämä on yksi esimerkki edullisista, mutta toimivista korjauksista.
Lakiston väylälle 1 asennettin uusi silta, joka on erinomainen korjaus/parannus.
Vielä kun saisivat ojan ja väylä 2 lammen kaivettua esille.
Kaikki korjattaukset eivät tarvitse olla suureelista.
Ei niin. Jatkuva parantaminen niin että pelattavuus säilyy, esim lokakuun alku- Vappu välillä olisi usein parempi kuin koko kentän kerralla mylläys. Voi olla toki hankalaa joskus, en tunne asiaa.
Vaan korjausten aika on tullut, ja jos niitä ei tehdä, voi loppu häämöttää toiminnalle.
”Jatkuva parantaminen niin että pelattavuus säilyy, esim lokakuun alku- Vappu välillä olisi usein parempi kuin koko kentän kerralla mylläys. Voi olla toki hankalaa joskus, en tunne asiaa.”
Joskus tuo vastaa hyötysuhteeltaan halpamarkettien sytytyspalojen käyttämistä – tarvitaan kaksi palaa sytyttämään yksi.
-
JulkaisijaArtikkelit
Esillä 7 viestiä, 1 - 7 (kaikkiaan 7)
Esillä 7 viestiä, 1 - 7 (kaikkiaan 7)